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郑州名门翠园 | 三百万买了新房 备案咋就那么难
编辑:大河房产网 2019年07月26日19:57 来源:河南广播电视台
摘要:买房子本是高兴的事儿,可郑州的王女士却很心慌,为啥呢?因为房款交了300多万,可合同却迟迟没有备案。
据郑州名门翠园业主反馈,购房已半年之久,大多业主都已经办完按揭,甚至多数业主房贷已还半年,但至今房屋仍未备案。

???? 买房子本是高兴的事儿,可郑州的王女士却很心慌,为啥呢?因为房款交了300多万,可合同却迟迟没有备案。

???? 房款已全部付清,业主却心急如焚,郑州的王女士,究竟遇到了什么麻烦事儿呢?


???? 看到地理位置不错,房子户型也挺满意,王女士决定掏钱购买。


???? 195平米的房子,总价320多万元。王女士说,能够把这些钱凑齐,确实不容易。可随之而来的问题,却成了自己难以放下的一块心病。

???? 左等右等,眼看付清房款已经半年多,购房合同却还没有备案,这让王女士越来越着急。四下一打听,王女士发现,遇到麻烦的不止自己。


???? 两位业主说,现如今,几张付款收据,一张合同信息备案摘要,成了他们手中仅有的东西。

???? 律师表示,从法律上来说,业主们的担心,并非没有道理。


???? 那么究竟出于何种原因,开发商迟迟没有对购房合同进行备案呢?7月25号上午,记者跟随王女士,来到了位于郑州市三全路上的名门翠园售楼部。



???? 房子太多,时间有限,这些解释虽然听上去合理,但是等待半年没有结果,还是让王女士和家人无法接受。


???? 虽然合同不在自己手中,但王女士提前拍下了照片。记者现场查看发现,第十六条明确约定,自合同生效之日起30日内,由出卖人负责向房地产登记机构办理信息备案手续,若出卖人逾期不办理,并造成买受人损失的,应当承担赔偿责任。


???? 对咱老百姓来说,买房子是大事儿。政府有规定,合同有约定,开发商更应该及时办理。律师表示,如果由于拖延登记造成损失,王女士可以要求开发商主张赔偿。

???? 节目播出前,我们接到王女士打来的电话,说开发商已经给她做出了承诺,下个月对购房合同进行备案。


????来源:河南广播电视台法治频道



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